Сергиев Посад находится в Московской области и входит в Золотое кольцо. Здесь расположена широко известная Троице-Сергиева лавра. Интересен также музей игрушек, музей-заповедник *Абрамцево*, старинные застройки в центре города.

Но поговорим о более современной недвижимости… В городе развита коммерческая и социальная инфраструктура, много парков, стадионов, постоянно идёт строительство комфортных жилых комплексов.

Ипотека

Человек, который имеет постоянный доход, может позволить себе купить квартиру, так как на покупку недвижимости предоставляется ипотека. Минимальная ипотечная ставка колеблется от 2 до 8.5%.

Агентства недвижимости Сергиев Посад работают в сотрудничестве с банками. Обратитесь в агентство и вам рассчитают сумму выплат и ипотеку в каждом конкретном случае. Можно сделать это самому, в интернете имеется калькулятор ипотеки, но лучше обратиться к специалистам. Они помогут учесть массу факторов, влияющих на цену недвижимости и на ипотеку.

Кстати, если первый ребенок родился после первого января 2020, есть возможность взять ипотеку на новую квартиру по ставке 3.5%. Также с августа 2020 года действует программа *Молодая семья*. По этой программе, семьи, отвечающие определенным критериям, могут получить от государства субсидию на покупку жилья. Это не кредит, субсидию возвращать не надо.

Условия предоставления субсидии вам объяснит риэлтор. Сергиев Посад – город, с большой долей молодых семей, которые благодаря этой программе смогут приобрести жилье.

Продажа и покупка жилья

Продать или купить квартиру можно в одном из агентств Сергиева Посада. Для ориентировки – средняя цена однокомнатной квартиры в этом городе – 2 500 000 рублей. Разумеется, цена зависит от конкретного района, состояния квартиры и ее метража. Любое агентство недвижимости Сергиев Посад поможет решить вопросы с покупкой или продажей недвижимости. Риелтор учтет детали конкретной ситуации и подберет оптимальную программу ипотеки.

Сейчас существует технология виртуальной реальности. Она уже активно используется в столице, а теперь доступна и риелторам в Сергиево-Посадском районе. Технология даёт возможность покупателя, которые находятся в офисе риелтора, увидеть состояние продаваемой недвижимости. И, более того, увидеть преображение жилья после ремонта или перепланировки.

Дома и земельные участки

Если вы хотите купить или продать дом, дачу или земельный участок, то и в этом случае поможет риелтор. Сергиев Посад расположен примерно в 60 километрах от МКАДа, так что люди, работающие в Москве, могут достаточно быстро добраться туда на машине, а с дачи на квартиру в Сергиевом Посаде, иногда даже пешком.

Для любителей удобств есть дачи в городской среде. Такие дачи имеют все удобства города – электричество, водопровод, газ, удобная транспортная развязка. А плюс к этому – прелести загородного жилья – природа, тишина, свежий воздух, красивые виды. Можно купить земельный участок, взять ипотеку и построить дом по своему вкусу.

Подготовка недвижимости к продаже

Несколько общих советов о подготовке дома или квартиры к продаже – генеральная уборка, удаление лишних вещей. Нужно, насколько возможно, создать впечатление что дом свободен от жильцов. В некоторых случаях, если это оправданно материально, хорошо сделать косметический ремонт.

При покупке и при продаже недвижимости необходимо оформить документы. Это обязательная процедура. Есть общие документы и есть документы, нужные для конкретного случая. Правильное оформление пакета документов и подачу их на гос. регистрацию разумнее всего доверить специалисту. Агентства недвижимости Сергиев Посад оказывают эту услугу.

Иногда считается, что экономнее продать или купить недвижимость без риелтора, но в этой сфере есть много тонкостей, которые могут знать только люди, работающие в этой области.

Покажется не очевидным, но наличие или отсутствие риелтора влияет на цену квартиры. Грамотный специалист поможет правильно рассчитать стоимость недвижимости, провести переговоры в пользу клиента и организовать сделку. Агенты при покупке квартир для своих клиентов предпочитают работать с продавцами, у которых тоже есть риэлторы – проще договориться, нет необходимости обговаривать очевидные вещи при подписании договора.

Желаем удачной сделки!

Недвижимость в Сергиевом Посаде
Метки:                

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Pin It on Pinterest